寧陜縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局回復(fù)：關(guān)于群眾反映寧陜縣住建局違規(guī)審批

不作為問題的回復(fù)

西部網(wǎng)《民生熱線》欄目:

貴欄目轉(zhuǎn)來網(wǎng)友在西部網(wǎng)留言，反映“寧陜縣住建局違規(guī)審批不作為”的《網(wǎng)上輿情調(diào)查函》（網(wǎng)調(diào)字〔2018〕第01034號）收悉。我局對此高度重視，立即成立了專項(xiàng)工作組，迅速對所反映的問題進(jìn)行了全面調(diào)查核實(shí)，現(xiàn)將有關(guān)情況回復(fù)如下：

一、關(guān)于建房規(guī)劃手續(xù)審批問題

曾維富于2016 年 10月25 日遞交原址建房的申請至寧陜縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，接到此申請后，我局根據(jù)《寧陜住建局關(guān)于縣城關(guān)口下街房屋改造的相關(guān)要求》以復(fù)函形式同意該戶在原址重建，同時明確規(guī)定建筑層數(shù)4層，建筑高度不得超過14米。

在房屋建設(shè)過程中，曾維富為便于使用，私自將原圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的兩坡屋頂建成了平頂，在第四層房頂局部修建了用于給樓道口遮雨、附帶儲藏室的功能用房，致使整棟樓實(shí)際建筑總高度為14.8米，超出規(guī)劃審批高度80公分，造成了違建面積46.95平方米。

二、關(guān)于寧陜縣住建局查處違建不作為問題

2017年9月25日，我局監(jiān)察大隊(duì)已依法給曾維富下發(fā)了書面《責(zé)令停工違法行為通知書》《責(zé)令改正通知書》，對其進(jìn)行了批評教育和責(zé)令糾錯；因曾維富在建房過程中與其鄰居發(fā)生矛盾，導(dǎo)致建房時有中斷，工期較長，另外在監(jiān)察隊(duì)責(zé)令停工整改時其多次保證停止修建超出規(guī)劃審批的面積，但事后該戶仍然繼續(xù)修建，住建局于2017年11月22日予以立案，啟動了查處法律程序，并于2018年1月9日全部查處到位。根據(jù)我縣《縣城總體規(guī)劃》和《控制性詳細(xì)規(guī)劃》規(guī)定，該處地塊為商住綜合用地，建筑高度不得超過18米，因目前該違章建筑總高14.8米，不影響總規(guī)、控規(guī)實(shí)施，故被認(rèn)定為不屬于嚴(yán)重違反規(guī)劃的違法行為。依據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定，已對曾維富 “未按建設(shè)工程規(guī)劃審批內(nèi)容修建建筑物”的違法行為，按照違建房屋工程總造價的最高額度10%進(jìn)行了罰款處理，對曾維富違建房屋處罰3192.6元。由于此案件法律程序繁雜，加之，被處罰對象認(rèn)識不高，執(zhí)法人員多次反復(fù)做工作造成案件查處過程時有間斷、耗時較長，但不存在不作為的問題。下一步我局將嚴(yán)格規(guī)劃審批程序，加強(qiáng)執(zhí)法檢查力度，杜絕違章建筑事件發(fā)生。