我于2019年9月在閻良元和聚寶苑小區(qū)購(gòu)買(mǎi)了一期地下車(chē)庫(kù)，但車(chē)庫(kù)一直沒(méi)有辦交接手續(xù)，車(chē)庫(kù)雖然已購(gòu)買(mǎi)，但仍然供公共使用。近期去小區(qū)悅豪物業(yè)辦理車(chē)位接收手續(xù)時(shí)，物業(yè)要求從購(gòu)買(mǎi)車(chē)位協(xié)議的時(shí)間（2019年9月）開(kāi)始繳納車(chē)位管理費(fèi)，其中2021年4月之前按照150元/月收費(fèi)，之后按照80元/月收費(fèi)。

購(gòu)買(mǎi)車(chē)位時(shí)，合同上并沒(méi)有明確寫(xiě)出收車(chē)位的時(shí)間，其次也沒(méi)有相關(guān)人員催促我們辦理接收手續(xù)，我們所購(gòu)買(mǎi)的車(chē)位平時(shí)停著其他車(chē)輛（按臨時(shí)停車(chē)收費(fèi)），我們的車(chē)平時(shí)進(jìn)進(jìn)出出也是按照臨時(shí)車(chē)進(jìn)行收費(fèi)的。根據(jù)當(dāng)時(shí)購(gòu)買(mǎi)車(chē)位時(shí)銷(xiāo)售的口頭說(shuō)法是應(yīng)從收車(chē)位之后才開(kāi)始繳納車(chē)位管理費(fèi)的，但是目前物業(yè)要求必須從購(gòu)買(mǎi)車(chē)位協(xié)議的時(shí)間交車(chē)位管理費(fèi)，如不繳清前面的車(chē)位管理費(fèi)不給辦理車(chē)位交接手續(xù)。

本事件咨詢(xún)有關(guān)法律人士，給出的說(shuō)法是車(chē)位管理費(fèi)從擁有車(chē)庫(kù)使用權(quán)開(kāi)始計(jì)算，而非購(gòu)買(mǎi)之日算起。故希望有關(guān)部門(mén)對(duì)悅豪物業(yè)車(chē)位管理費(fèi)收取進(jìn)行嚴(yán)肅管理，給予人民公道！