我購買了華潤灃華九里的房子，購房合同是和西安潤新房地產(chǎn)有限公司簽訂的，合同中約定的交房時間與實際備案的交房時間不一致，備案交房時間為2025年7月30日，合同寫的交房時間為2024年9月30日，與開發(fā)商的負責人和法務確認后，開發(fā)商在合同約定的日期無法交房，開發(fā)商用提前交房時間誘騙消費者簽訂合同。

我現(xiàn)在要求解除合同，明明開發(fā)商存在欺騙，現(xiàn)在我要求退房，開發(fā)商卻要求我賠付違約金，總房款已交30多萬，導致我現(xiàn)在生活陷入困境，請求政府單位積極處理與監(jiān)管。