漢中市南鄭區(qū)人民政府回復(fù)：《關(guān)于印發(fā)<漢中市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理細(xì)則>的通知》（漢發(fā)改價(jià)格〔2023〕426號(hào)）明確了“各縣 (區(qū))物業(yè)服務(wù)人應(yīng)在縣 (區(qū))物業(yè)服務(wù)費(fèi)和停車服務(wù)費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)制定印發(fā)后，按照服務(wù)等級(jí)、停車場類別，及時(shí)與業(yè)主重新簽訂物業(yè)服務(wù)合同或者補(bǔ)充合同，在政府指導(dǎo)價(jià)范圍內(nèi)，通過合同約定其具體標(biāo)準(zhǔn)，并在所屬縣 (區(qū))住建、發(fā)展改革部門進(jìn)行備案，其物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按照新的政府指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，國家另有政策規(guī)定的從其規(guī)定”。9月19日，區(qū)發(fā)改局、住建局、市場監(jiān)管局聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于對(duì)漢中市南鄭區(qū)物業(yè)服務(wù)費(fèi)和停車服務(wù)費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)公開征求意見的公告》，該公告已在南鄭區(qū)人民政府官網(wǎng)進(jìn)行發(fā)布，預(yù)計(jì)12月底前我區(qū)將出臺(tái)物業(yè)服務(wù)費(fèi)和停車服務(wù)費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)未出臺(tái)前，物業(yè)費(fèi)收取仍按照《陜西省物價(jià)局陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)<陜西省物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實(shí)施辦法>的通知》 （陜價(jià)服發(fā)〔2014〕85號(hào)）規(guī)定執(zhí)行，即多費(fèi)制（電梯費(fèi)能耗、維保和水電公攤費(fèi)費(fèi)用不計(jì)入基本物業(yè)服務(wù)收費(fèi)中，須單獨(dú)收?。?/p>