灃西新城開發(fā)建設(shè)部回復(fù)：

一、核查情況

經(jīng)核查，該市民在訂購(gòu)橙天地文化中心項(xiàng)目房屋后，因項(xiàng)目延期交付，向開發(fā)企業(yè)提出退房退款的要求，但企業(yè)方面未予以退款。

二、合同約定

根據(jù)該市民與開發(fā)企業(yè)簽訂的認(rèn)購(gòu)協(xié)議書及選房確認(rèn)書，雙方已明確約定：“本確認(rèn)書需客戶本人填寫，一旦選定，不退不換不更名”。該條款是雙方自愿協(xié)商的結(jié)果，具有法律效力。

三、處理情況

1.灃西新城開發(fā)建設(shè)部已主動(dòng)聯(lián)系該市民，詳細(xì)說明了合同約定的相關(guān)情況，并建議雙方按照簽訂的認(rèn)購(gòu)協(xié)議等文件執(zhí)行，市民表示理解。

2.對(duì)于市民的退款訴求，灃西新城開發(fā)建設(shè)部告知市民可通過法律途徑解決糾紛。開發(fā)建設(shè)部將協(xié)調(diào)提供必要的法律咨詢服務(wù)，幫助市民維護(hù)自身合法權(quán)益。

3.灃西新城開發(fā)建設(shè)部同時(shí)督促開發(fā)企業(yè)主動(dòng)與該市民聯(lián)系，積極溝通，在法律允許的范圍內(nèi)，盡可能滿足業(yè)主的合理訴求。

四、后續(xù)行動(dòng)

灃西新城開發(fā)建設(shè)部將持續(xù)關(guān)注此事的進(jìn)展，并確保雙方的合法權(quán)益得到妥善處理。同時(shí)，也將加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)管，防止類似問題的再次發(fā)生。

感謝媒體朋友們的關(guān)注和監(jiān)督，我們將繼續(xù)秉持公開、透明的原則，積極回應(yīng)社會(huì)關(guān)切，努力營(yíng)造公平、公正、有序的房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境。