惠達丹悅府12、15兩棟樓一樓入戶大廳設計1.2米,不符合國家對建筑面積消防要求標準,兩棟樓高度26層總共每棟樓建筑面積2萬多平米,12號樓寬1.2米入戶大廳長度18米,15號樓寬1.2米長度15米,現(xiàn)在如果發(fā)生重大事故人員多久能撤離,多久人員可以逃離,多久可以撤離到安排通道?你這么窄走廊,裝修后期這個家具如何上下樓?樓層高度決定了消防通道,16層高1.2米符合國家消防驗收標準,24、26層高度一樓入戶大廳面積1.8米是符合驗收,現(xiàn)在丹鳳縣人民政府,房管局,消防局,如何驗收,驗收標準是什么,參照審計標準是什么驗收,導致只有1.2米窄走廊,把你們驗收報告給業(yè)主公開透明,一戶按照4口人預計,現(xiàn)在114戶456人,這些人平時進出這么窄走廊,人咋樣進出,而且你這是學區(qū)房早上接送孩子,時間統(tǒng)一,人員咋樣進去,開發(fā)商如何考慮,相關部門考慮過嗎?現(xiàn)在請求相關部門盡快解決,對兩棟大樓入戶通道進行解決,窄而漫長走廊解決,保證后期業(yè)主一個適合美好家園,保證業(yè)主進出方便。
丹鳳縣惠達丹悅府入戶大廳驗收標準是什么?
丹鳳縣人民政府辦公室回復:經(jīng)調查,網(wǎng)友反映的惠達丹悅府12號樓、15號樓均為地下1層、地上26層,高度77.5米,結構形式為框架—剪力墻結構,屬一類高層公建。該項目由陜西省建筑設計研究院(集團)有限公司設計,西安天慧建筑技術咨詢有限責任公司進行圖紙審查,審查結論包括消防專業(yè)均為合格圖紙。
依據(jù)建筑設計防火規(guī)范(GB 55037-2018)5.5.30條“建筑高度不大于100米的住宅建筑,疏散走道、疏散樓梯和首層疏散外門的凈寬度不應小于1.1米”之規(guī)定。該項目12、15號樓設計施工圖中一樓大廳走道寬度中到中為1.5m,裝修完成應大于1.1m。經(jīng)各方現(xiàn)場實測,12、15號樓一樓大廳走道凈寬度為1.2-1.25m,符合圖紙設計要求。且該項目已于2024年5月16日通過消防專項驗收,綜上所述,惠達丹悅府12、15號樓入戶大廳凈寬度符合規(guī)范要求和驗收標準。
考慮到該項目業(yè)主多次反映通道過窄影響實際使用的問題,為滿足業(yè)主要求,住建局多次協(xié)調該項目建設單位、施工單位和業(yè)主代表,初步達成以下協(xié)議,由涉及業(yè)主出資80%,建設單位出資20%,將12、15號樓1層入戶通道改造為凈寬2米。下一步住建局將持續(xù)跟進,確保后期改造盡快完成。
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