韓城市自然資源局回復(fù)：收到貴單位西部網(wǎng)韓城市“互聯(lián)網(wǎng)+督查”問題線索交辦單網(wǎng)友反映“韓城市杏林嘉苑（園）小區(qū)車位能否辦理房產(chǎn)證”（韓政督〔2024〕52號(hào)），我局高度重視，對(duì)網(wǎng)友反映的問題進(jìn)行了認(rèn)真調(diào)查核實(shí)?，F(xiàn)將辦理情況報(bào)告如下：

一、反映問題的基本情況

杏林嘉苑小區(qū)車位暫時(shí)不符合辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記條件。

二、反映問題存在的原因

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第二十四條規(guī)定：“未辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記的，不得辦理不動(dòng)產(chǎn)其他類型登記……”網(wǎng)友反映的杏林嘉苑車位若屬地上車位，辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證屬不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，需先由開發(fā)建設(shè)主體提供地上車位建設(shè)的用地審批、建設(shè)工程規(guī)劃、竣工驗(yàn)收備案等相關(guān)材料申請(qǐng)辦理首次登記，隨后購買人可持申請(qǐng)表、身份證明、購買協(xié)議、購買發(fā)票、平面圖等材料到不動(dòng)產(chǎn)大廳申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記，并繳納相關(guān)稅費(fèi)，領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。若屬地下車位，杏林嘉苑小區(qū)部分樓棟包括符合規(guī)劃的地下部分已經(jīng)辦理首次登記，購買人可持申請(qǐng)表、身份證明、購買協(xié)議、購買發(fā)票、平面圖等材料到不動(dòng)產(chǎn)大廳申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記，并繳納相關(guān)稅費(fèi)，領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。

三、調(diào)查處理情況和解決措施

根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記相關(guān)規(guī)定，對(duì)符合辦理?xiàng)l件的車位不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可日常受理業(yè)務(wù)。