本人與2020年購置了電建泛悅城小區(qū)，2023年10月底電建泛悅城小區(qū)通知交房（精裝房），4號(hào)樓14層1401號(hào)，收房時(shí)房屋內(nèi)3塊地磚碎裂，當(dāng)即提出要求開發(fā)商整改，開發(fā)商同意整改，并告知一般2周-4周整改完畢，整改完畢再交房，后續(xù)由小區(qū)電建物業(yè)與我聯(lián)系交房等事項(xiàng)。但是期間一直拖延未整改，催促物業(yè)幾十次無果，直到2024年7月份我投訴到電建北京總部，電建北京總部派的工單下來才有人給我維修，7月12日物業(yè)通知我整改完畢。7月20日本人同家人去收房，電建物業(yè)要求從2023年11月1日起交物業(yè)費(fèi)至2024年12月31日，不然不予交房。本人與物業(yè)溝通，認(rèn)為2023年11月1日因?yàn)殚_發(fā)商房屋質(zhì)量有問題未達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn)，并且拖延整改才導(dǎo)致收房時(shí)間延后，這中間業(yè)主并沒有責(zé)任，不應(yīng)該承擔(dān)這部分物業(yè)費(fèi)。但小區(qū)物業(yè)要求不繳費(fèi)就不交房不給鑰匙。交房是開發(fā)商與業(yè)主之間的事情，小區(qū)物業(yè)有什么權(quán)利扣著業(yè)主鑰匙不給交房。

訴求：1、盡快給我交房（目前物業(yè)扣著鑰匙不給交房）

2、物業(yè)費(fèi)從2024年7月整改完畢后繳納。