寶雞市鳳翔區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局回復：西部網網上輿情調查函（網調字[2024]第10073號）收悉，網友反映鳳泉花園C區(qū)6、7號樓今年復工后又停工問題屬實。現就有關情況回復如下：

鳳泉花園C區(qū)項目由鳳翔方元（西安）房地產置業(yè)有限公司（以下簡稱方元公司）于2012年開發(fā)建設，2014年，因方元公司內部管理混亂、資金鏈斷裂，2015年企業(yè)癱瘓，項目爛尾。2017年8月經施工企業(yè)和6、7號樓購房人代表商議，采取施工企業(yè)和購房人共同出資、聯合自救的辦法，于2018年11月自救成功，基本具備安撫群眾生活條件（水、電、電梯通），并已交房。2021年11月，為完善尾留工程，經我局督促，多方協(xié)調，方元公司委托敬武太出資負責完善尾留工程、處理涉及的債權債務和房屋交付問題，暫管鳳泉花園C區(qū)6-9號樓物業(yè)服務。經我局多次督促，截止目前已完成了停車位、部分道路、路燈、綠化、屋面防水、散水下沉修復、電梯鋼絲繩更換等工程，同時梳理債權債務及司法訴訟問題。

2024年7月，方元公司因鳳泉花園C6、C7號樓存在外立面脫落易燃、樓頂漏水、消防設施不完善等安全隱患問題，同時，為進一步改善小區(qū)群眾的居住環(huán)境，便于企業(yè)能更好的銷售房屋，經與施工企業(yè)陜西中奚實業(yè)有限責任公司協(xié)商達成一致，由其全部墊資，啟動了C6、C7號樓外立面、樓內墻面更新改造工程和消防設施補配工程。該工程啟動以來，因施工企業(yè)資金緊張停工兩次。

10月11日晚，鳳泉花園C6、C7號樓施工方（陜西中奚實業(yè)公司和天橡公司）工人私自拆除外架，欲變賣獲取生活費，業(yè)主誤以為施工方準備撤場，遂采取封路、堵路的極端方式，造成惡劣影響。區(qū)委、區(qū)政府高度重視，由區(qū)委政法委牽頭，信訪局、公安、住建、人社、城關鎮(zhèn)、社區(qū)負責同志積極配合，與施工企業(yè)、房地產企業(yè)、物業(yè)公司、7名業(yè)主代表，針對提出的工程復工時間（10月20日）、完工時間（11月底前完工）、消防設施補配、電梯和房產證共五方面問題進行了協(xié)商和研判，并逐一答復，7名代表表示予以認可。

10月21日——11月4日，區(qū)住建局針對鳳泉花園C區(qū)6、7號樓復工問題，多次組織相關部門、方元公司、中奚公司、千橡公司、匯佰泉公司、業(yè)主代表召開研判會、協(xié)調會進行研判協(xié)商，于11月4日協(xié)商達成一致，由方元公司于11月6日組織新的施工隊進場施工，并協(xié)調中奚、千橡、圖越、匯百泉公司對前期的工程量進行核實。目前，工程已開工建設。

下一步，我局將按照職能職責督促施工企業(yè)加快施工進度，并積極配合人社、公安、信訪、網信辦、城關鎮(zhèn)等部門，做好矛盾糾紛化解處置工作。

感謝你們對住建工作的關心和支持。