乾縣市場監(jiān)督管理局回復(fù)：2024年11月27日西部網(wǎng)民生熱線反映乾縣林錦庭園小區(qū)雙全物業(yè)限制業(yè)主購電，每一次電費(fèi)收取固定的公攤費(fèi)用，十分不合理。我局針對群眾反映情況立即進(jìn)行安排部署，現(xiàn)將調(diào)查情況回復(fù)如下:

根據(jù)乾政辦發(fā)[2023]1號文件《乾縣物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理實施細(xì)則》第十一條實行政府指導(dǎo)價的物業(yè)服務(wù)費(fèi)執(zhí)行“一費(fèi)制”。物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)照明、景觀、消防、安防、電梯等歸屬業(yè)主共有公共配套設(shè)施設(shè)備用水、用電費(fèi)用及電梯維護(hù)保養(yǎng)和年檢費(fèi)用計入物業(yè)服務(wù)費(fèi)成本，不得單獨(dú)收取。

經(jīng)查，該小區(qū)未執(zhí)行“一費(fèi)制”，物業(yè)服務(wù)費(fèi)為0.8元/平方/月，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)照明、景觀、消防、安防、電梯等歸屬業(yè)主共有公共配套設(shè)施設(shè)備用水、用電費(fèi)用及電梯維護(hù)保養(yǎng)和年檢費(fèi)用均未計入物業(yè)服務(wù)費(fèi)成本，需單獨(dú)收取。該小區(qū)將歸屬業(yè)主共有配套設(shè)施設(shè)備用水、用電費(fèi)用均攤在居民實際用水、用電當(dāng)中。我局已下發(fā)限期責(zé)令改正通知書，不得以各種理由限制業(yè)主正常購買水、電費(fèi)用，現(xiàn)已整改到位。陜西電力集團(tuán)乾縣供電分公司已于今年9月份對該小區(qū)“轉(zhuǎn)供電”進(jìn)行改造登記。